Si has llegado hasta aquí es porque te encuentras en la búsqueda de conocer todo sobre el derecho de propiedad ¿verdad? Si es así… ¡No te preocupes! Aquí te explicaremos todo lo referente al derecho de propiedad, incluyendo su definición y sus objetivos.
Además de esto te explicaremos las características que van a definir al derecho de propiedad y te brindaremos algunos ejemplos sobre esto. Así que si deseas conocer esta o más información referente a este tema te invito a que sigas leyendo este artículo.
¿Qué es el Derecho de Propiedad?
También conocido como dominio a la propiedad, es el derecho jurídico e inmediato que posee una determinada persona sobre un determinado objeto o propiedad, cual sea el caso.
Esto le va a facilitar poder disponer de ellos sin ningún tipo de represalias según lo que se establezca y sea dentro de los límites de la ley para ser más exactos este derecho de propiedad consiste en el poder que presenta las personas sobre objetos o propiedades. Podrán hacer con esto lo que deseen sin traspasar la ley o generar daños a terceros.
Características de los Objetos Susceptibles de Apropiación
El derecho de propiedad será válido en todos aquellos objetos que se encuentren disponibles y adecuados para su apropiación. Es importante conocer las tres características principales que van a determinar si realmente procede o no la apropiación. Y estas son las siguientes:
- Que estas propiedades quesean de utilidad, ya que, si sucede todo lo contrario y no cuenta con ninguna, no existiría ningún sentido de apropiación.
- Que estas propiedades sean limitadas. Ya que de no serlos y existan múltiples de ella no tendría mucho sentido el apropiárselas.
- Que tengan la capacidad de ser ocupado o poseídos. Porque si no es así no habría modo de emplear o utilizar el pode del derecho a la propiedad en ellos.
Facultades Sobre el Objeto o Propiedad
De igual manera el derecho de propiedad pleno se encarga de ofrecer al poseedor facultades sobre el objeto o propiedad determinado. Estas facultades van a ser 3 las cuales son, el goce, el disfrute y el uso. Estas clasificaciones tuvieron origen en el derecho roma en aquellas épocas mediales. A continuación, se definirán las tres facultades.
Ius Utendi
La cual es también conocida como el uso, aquí el poseedor tendrá el derecho de usar su propiedad como desee esto de acuerdo sus intereses y al estatus social que tenga. Hay que resaltar que dichas acciones o decisiones no deben violentar a la ley ni casar ningún daño a terceras personas.
Ius Fruendi
Es también conocida como goce, aquí el poseedor esta en todo su derecho en aprovecharse de su propiedad. También de aquellos resultados que este le brinde de manera directa o indirecta. O que incluso que se quede luego de su uso.
Ius Abutendi
Se le conoce también como disfrute. Aquí el poseedor se encuentra en su derecho a disponer como quiera de su propiedad. Bien sea para destruirla, alquilarla, abandonarla, venderla entre otros.
Es importante que se tenga en cuenta que ninguna de estas dediciones o acciones puede ir en contra de su estatus social y que no afecte a ningún derecho de terceros o ley o normativa.
Características del Derecho de Propiedad
Existen ciertas características que van a definir el derecho de propiedad. Por tal motivo es de gran importancia que se conozcan para poder identificar a este derecho. Estas características son las siguientes:
Moral
Esto se debe a que el sentido de apropiación es pensado y no instintivo.
Perpetua
Se considera así a que este tendrá una duración larga y la cual va a depender hasta que el bien o propiedad exista.
Exclusivo
Con esto nos referimos a que la propiedad o el bien solo lo va a poseer un propietario o poseedor a la vez.
Limitado
Esto se da ya que puede exclusivo por el bien común. También por la necesidad ajena o incluso a su vez por la ley.
Perfecto
Esto se da ya que el poseedor puede defender su bien empleando el ejercicio dado por la fuerza.
Ejemplo del Derecho de Propiedad
Como ya hablamos antes el derecho de propiedad puede darse en múltiples situaciones. Como lo sería el caso de la compra o venta de una determinada casa. Aquí existirá en todo el proceso un propietario único y exclusivo el cual va a colocar en venta su propiedad y luego está el nuevo propietario quien será único y exclusivo que va a comprar y luego adquirir la propiedad.
Una vez finalizada esta operación dicha propiedad o bien cambiara de dueño o de poseedor y pasara a la otra persona quien pago por ella. Sin embargo, la propiedad, en este caso la casa, nunca ha dejado de tener un poseedor.
Otro ejemplo que te podemos dar del derecho de propiedad es el de una hacienda la cual se encuentra conformada por múltiples árboles frutales la cual conforma una cosecha.
Esto en conjunto con todo lo que se encuentra sembrado y lo que permanezca e dicha propiedad le pertenecerá única y exclusivamente al poseedor. Incluyendo todos los frutos que los árboles frutales hayan arrojado. Por tal motivo el poseedor se encontrará en todo su derecho en hacer lo que quiera con ellos. Podrá venderlos, regalarlos o dejarlos dañar.
Clasificación de una Propiedad
Existen diferentes maneras de clasificar una propiedad y esto se va a basar en lo que rige esta rama del derecho. Entre ellas podemos encontrar las siguientes formas de clasificar una propiedad:
Clasificación por Sujeto
Aquí se hace referencia a la propiedad privada la cual le va a pertenecer a un particular. Luego encontramos la propiedad pública, la cual le pertenece al estado. A su vez se encuentran la propiedad individual, que es de un solo propietario y la colectiva privada la cual pertenece a una comunidad privada.
Y por último podemos encontrar la propiedad colectiva pública. Esta última es aquella que va a pertenecer a todos pero que se encuentra regulada por un organismo público
Clasificación por Naturaleza
Aquí se van a dividir por muebles y nubles corporales e incorporales. La cual esta última va a conformar por simples derechos, es decir, es abstracta.
Ahora que has llegado hasta aquí conoces todo sobre el derecho de propiedad. Incluyendo en que consiste, su función, s facultades, sus características e incluso la clasificación de propiedad.
Así que… ¡Conoce todo sobre el derecho de propiedad!
